Digital twin + portaal voor vastgoed
Myrrality maakt een live 3D-twin van uw gebouw en de wijk eromheen, met een portaal erachter: bezetting, leegstand, contracten, aanvragen en onderhoud op één plek. Voor eigenaren en verhuurders van grote gebouwen, en voor projectontwikkelaars.
01 — Eén twin, twee kanten
Een showroom die leeft: op uw website, op een tablet of op het grote scherm in de ontvangsthal.
De werkplek achter het gebouw, voor asset management, verhuur en beheer.
02 — Het portaal
Het portaal is uw werkplek achter de twin. Alles wat u daar bijwerkt, ziet een huurder of koper direct in het model.
Bezetting door de tijd, de huurinkomsten en wat er de komende maanden aankomt: opzeggingen, indexaties en open meldingen.
Alle units als plattegrond per verdieping, gekleurd naar status of naar hoe lang ze leegstaan. Wijzig een status en de twin volgt.
Per unit sinds wanneer die leegstaat en wat dat tot nu toe aan huur kost. De langst leegstaande units staan bovenaan.
Huurder, ingang, opzegtermijn en indexatie per unit. Met de WALT en elke opzegdatum op tijd in beeld.
Aanvragen uit de twin komen per unit binnen. Volg ze met uw team van eerste vraag tot getekend contract.
Huurders melden een probleem via een QR-code in het gebouw. Het meerjarenonderhoud (MJOP) staat per jaar en per onderdeel in het model, ook voor VvE's.
03 — Portefeuille
Heeft u meerdere locaties? Dan telt het portaal alles op tot één beeld van uw hele portefeuille.
04 — Op uw website
Een compacte versie van de twin past in elke pagina van uw website. Bezoekers draaien om het gebouw, zien wat vrij is en openen met één klik de volledige twin.
05 — Voor wie
Voor wie grote gebouwen verhuurt of beheert, op één locatie of op tientallen.
Een showroom die leeft: in het verkoopcentrum, op een tablet of in een online gesprek.
06 — Werkwijze
We laten Myrrality live zien en bespreken wat uw gebouwen nodig hebben.
Uit open data (3D-gebouwen, kaarten, luchtfoto's) en uw tekeningen, unitlijst en onderhoudsplan maken we het model van gebouw en wijk.
We zetten uw units, huurders en contracten in het portaal en nodigen uw team uit, ieder met een eigen rol.
Op uw website, een tablet of het grote scherm. Live weer en verkeer houden de wijk levend, en wij houden het model actueel.
Zekerheid
Ieder teamlid logt in met een eigen account en een eigen rol, van eigenaar tot alleen meekijken. U nodigt zelf uit.
Laptop, tablet, telefoon of het grote scherm. Geen installatie, geen speciale hardware, geen renderserver.
Gebouwen, kaarten en hoogtes uit 3D BAG, BGT en AHN, met live weer en verkeer van het KNMI en NDW. De bronnen staan altijd vermeld.
Luchtfoto en kaart: Beeldmateriaal Nederland, Kadaster / PDOK (CC-BY 4.0) · Hoogte: AHN, Rijkswaterstaat · Gebouwen: 3D BAG, TU Delft / 3DGI (CC-BY 4.0) · Wegen: NWB, Rijkswaterstaat · Spoor: ProRail · Straatobjecten: © OpenStreetMap contributors
07 — Contact
Vertel kort over uw gebouw of portefeuille. We laten Myrrality graag live zien, op uw eigen gebouw of op onze demo.